Programme immobilier neuf à Nanterre 92000

Préfecture des Hauts-de-Seine, Nanterre accueille une partie du plus grand quartier d’affaires d’Europe avec La Défense et donc les plus importants sièges sociaux de France comme Axa ou Société Générale. De sorte à offrir un fort potentiel pour travailler et habiter dans un logement neuf à Nanterre. Tour d’horizon du marché immobilier neuf à Nanterre.

 

 

Sur les seulement 12 km² de Nanterre se concentrent un énorme potentiel économique avec une partie du quartier d’affaires de La Défense ; mais l’immobilier neuf à Nanterre n’est pas en reste pour accueillir une population en constante augmentation : plus de 95 000 habitants désormais. 

Deuxième ville la plus peuplée des Hauts-de-Seine, Nanterre accueille également 30 000 étudiants sur le campus de l’université Paris Nanterre, l’une des plus grandes universités franciliennes. Des étudiants qu’il faut également loger, soutenant notamment ainsi l’investissement en résidence étudiante. 

L’immobilier neuf à Nanterre profite également d’une très importante desserte de transports en commun : trois stations du RER A, la ligne L du Transilien, la ligne du 2 du tramway et la ligne 1 du métro. Desserte qui va encore s’améliorer avec l’arrivée prévue en 2022 du RER E, puis du tramway T1 et à plus longue échéance le Grand Paris Express avec les lignes 15 et 18. 

 

 

Ainsi, pour investir à Nanterre, plusieurs quartiers se démarquent par leur attractivité et leur potentiel de rentabilité. Situé le long de la Seine, l’immobilier neuf à Nanterre se partage dans une dizaine de grands quartiers comme le secteur Nanterre Université, qui englobe l’université mais aussi un futur pôle d’échanges multimodal d’importance.

Le nouveau quartier des Groues, à la limite de La Garenne-Colombes et Courbevoie, sera le 11ème quartier de Nanterre à terme. Il offre un cadre idéal pour les familles, avec ses espaces verts, ses commerces et ses équipements culturels et scolaires, en plus de bénéficier du développement du Grand Paris Express. On trouve aussi des appartements neufs à Nanterre dans le quartier mixte Cœur de Quartier entre les Terrasses de l'Université et la nouvelle gare Nanterre-Université, le tout à proximité de la nouvelle Arena.

La Boule, quant à elle, attire les jeunes actifs avec ses projets de modernisation, tels que l'arrivée prochaine du Tramway 1 et la création d'un éco-quartier. Le plateau Mont-Valérien séduit les jeunes cadres grâce à son environnement privilégié, ses transports en commun efficaces et ses services haut de gamme.

Le quartier Anatole-France va lui aussi se transformer dans l’avenir avec plus de 500 logements neufs et de nouveaux espaces publics, en marge de la livraison d’une nouvelle gare, l’arrivée du campus numérique Ynov, le chantier de la bibliothèque La Contemporaine et l’ouverture prochaine des commerces de Cœur Université.

 

Enfin, le centre-ville de Nanterre se positionne comme un choix polyvalent, avec une diversité de logements entre appartements et pavillons, tout en bénéficiant des projets de revitalisation urbaine et d'aménagement de nouveaux espaces verts. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques distinctes, répondant ainsi aux différents profils d'investisseurs et assurant un potentiel de valorisation intéressant à long terme.

 

 

Nanterre s’est impliquée depuis de nombreuses années dans le développement d’un immobilier écologique. Elle accueille le premier bâtiment en ossature bois des Hauts-de-Seine dès 2010 ; il s’agit d’une école à énergie positive, produisant plus d’énergie qu’elle n’en consomme. La ville compte d’ailleurs 49 écoles élémentaires pour quelque 10 000 écoliers, ainsi que 7 collèges et 3 lycées publics. 

Nanterre a aussi vu se construire le plus grand ensemble de bureaux en bois du monde avec Arboretum, campus de bureaux construit en bois massif dans un parc de 9 hectares où seront plantés 1 000 arbres. De quoi encore soutenir l’activité économique et donc d’attirer des nouveaux habitants et garantir le patrimoine immobilier des acquéreurs. Il ne reste plus qu’à se lancer dans un achat immobilier neuf à Nanterre !